Bouches-du-Rhône · 13001 à 13016

Diagnostic termites à Marseille : prix, obligation et validité

L'état relatif à la présence de termites est obligatoire à la vente dans les communes classées en zone à risque par arrêté préfectoral. Sa validité est courte : 6 mois.

Mis à jour le 6 août 2026

Recevoir 3 devis à Marseille

Obligatoire: Oui, à la vente, dans les communes délimitées par arrêté préfectoral
Validité: 6 mois
Prix à Marseille: 70 à 190 €
Intervention: 1 h environ

Pourquoi ce diagnostic est fréquent à Marseille

Entre le centre ancien du Panier et de Noailles, les immeubles de rapport du XIXe siècle et les grandes copropriétés des années 1960-1970, Marseille cumule les problématiques plomb, amiante et sécurité du bâti. Les Bouches-du-Rhône sont par ailleurs classées en zone à risque termites.

Spécificités locales à connaître

Centre ancien largement antérieur à 1949 : CREP incontournable
Département classé en zone termites par arrêté préfectoral
Copropriétés dégradées : DTG et PPPT souvent exigés avant transaction

Ce que dit la réglementation

Obligation liée à un arrêté préfectoral : la liste des communes varie d'un département à l'autre.
Le sud-ouest, la façade atlantique, la vallée du Rhône et l'Île-de-France sont largement concernés.
Validité de 6 mois : c'est le diagnostic à programmer en dernier.
La découverte de termites doit être déclarée en mairie.

Biens concernés : Biens situés dans une zone déclarée contaminée ou susceptible de l'être

Le détail complet des obligations, du déroulé de la visite et des cas particuliers est présenté sur la fiche nationale : Diagnostic termites : zones à risque et obligations.

Prix du diagnostic termites à Marseille

Formule	Prix constaté	Remarque
Diagnostic termites seul	70 à 190 €	Déplacement inclus dans la plupart des offres urbaines
En pack vente	-20 à -40 % sur le prix unitaire	Une seule visite pour l'ensemble des diagnostics
Délai de remise	24 à 72 h	Plus long en cas d'analyses en laboratoire

Diagnostic termites à Marseille : questions fréquentes

Diagnostic termites à Marseille : quel prix ?

Les tarifs constatés à Marseille vont de 70 à 190 €. Le prix n'est pas réglementé : il varie selon la surface, l'ancienneté du bien et le nombre de diagnostics commandés en même temps. Un pack fait baisser le prix unitaire de 20 à 40 %.

Combien de temps est valable un diagnostic termites ?

6 mois. Au-delà, le document doit être refait avant la signature de l'acte ou du bail.

Ma commune est-elle en zone termites ?

La liste est fixée par arrêté préfectoral et consultable en préfecture ou en mairie. Un diagnostiqueur local connaît le périmètre applicable à votre adresse.

Que faire en cas de termites détectés ?

Une déclaration en mairie est obligatoire. Un traitement curatif par une entreprise spécialisée (barrière chimique, pièges, injection) doit ensuite être engagé, à la charge du propriétaire.

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