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Diagnostic termites à Lyon : prix, obligation et validité

L'état relatif à la présence de termites est obligatoire à la vente dans les communes classées en zone à risque par arrêté préfectoral. Sa validité est courte : 6 mois.

Mis à jour le 6 août 2026

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Obligatoire: Oui, à la vente, dans les communes délimitées par arrêté préfectoral
Validité: 6 mois
Prix à Lyon: 70 à 190 €
Intervention: 1 h environ

Pourquoi ce diagnostic est fréquent à Lyon

Des immeubles canuts de la Croix-Rousse aux constructions haussmanniennes de la Presqu'île et aux ensembles des années 1960 de la Part-Dieu, le parc lyonnais impose presque toujours plomb et amiante. La proximité de la vallée du Rhône ajoute une exposition aux risques industriels dans l'état des risques.

Spécificités locales à connaître

Pentes de la Croix-Rousse et Vieux Lyon : bâti d'avant 1949, CREP systématique
Risques technologiques du couloir de la chimie relevés dans l'état des risques
Nombreuses copropriétés de plus de 15 ans concernées par le PPPT

Ce que dit la réglementation

Obligation liée à un arrêté préfectoral : la liste des communes varie d'un département à l'autre.
Le sud-ouest, la façade atlantique, la vallée du Rhône et l'Île-de-France sont largement concernés.
Validité de 6 mois : c'est le diagnostic à programmer en dernier.
La découverte de termites doit être déclarée en mairie.

Biens concernés : Biens situés dans une zone déclarée contaminée ou susceptible de l'être

Le détail complet des obligations, du déroulé de la visite et des cas particuliers est présenté sur la fiche nationale : Diagnostic termites : zones à risque et obligations.

Prix du diagnostic termites à Lyon

Formule	Prix constaté	Remarque
Diagnostic termites seul	70 à 190 €	Déplacement inclus dans la plupart des offres urbaines
En pack vente	-20 à -40 % sur le prix unitaire	Une seule visite pour l'ensemble des diagnostics
Délai de remise	24 à 72 h	Plus long en cas d'analyses en laboratoire

Diagnostic termites à Lyon : questions fréquentes

Diagnostic termites à Lyon : quel prix ?

Les tarifs constatés à Lyon vont de 70 à 190 €. Le prix n'est pas réglementé : il varie selon la surface, l'ancienneté du bien et le nombre de diagnostics commandés en même temps. Un pack fait baisser le prix unitaire de 20 à 40 %.

Combien de temps est valable un diagnostic termites ?

6 mois. Au-delà, le document doit être refait avant la signature de l'acte ou du bail.

Ma commune est-elle en zone termites ?

La liste est fixée par arrêté préfectoral et consultable en préfecture ou en mairie. Un diagnostiqueur local connaît le périmètre applicable à votre adresse.

Que faire en cas de termites détectés ?

Une déclaration en mairie est obligatoire. Un traitement curatif par une entreprise spécialisée (barrière chimique, pièges, injection) doit ensuite être engagé, à la charge du propriétaire.

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