Prix d'un état des risques (ERP) en 2026
Prix moyen constaté : 30 €, dans une fourchette de 20 à 50 €. Voici la grille détaillée, ce qui fait varier la facture et le levier qui fait réellement baisser le total.
Prix relevés le 6 août 2026 — Étude Kiwidiag, avril 2026 — 2 751 prix relevés sur 96 départements
- Prix moyen
- 30 €
- Fourchette constatée
- 20 à 50 €
- Durée d'intervention
- Établi sur pièces, sans visite
- Validité
- 6 mois
- COFRAC Diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité
- 24 h Devis reçus sous 24 h ouvrées
- 0 € Comparaison gratuite et sans engagement
- 34 fiches Réglementation vérifiée le 6 août 2026
- 60 villes Couverture France entière
Grille de prix détaillée
| Cas de figure | Prix constaté | Remarque |
|---|---|---|
| Établi par un diagnostiqueur | 20 à 50 € | — |
| Inclus dans un pack | souvent offert | — |
| Réalisé soi-même | gratuit | Données publiques, formulaire officiel |
Prix TTC constatés en 2026 auprès de réseaux nationaux et de diagnostiqueurs indépendants. Les tarifs des diagnostics ne sont pas réglementés.
Ce qui fait varier le prix
- Le mode de réalisation : le document repose sur des données publiques gratuites
- L'inclusion ou non dans un pack
- La nécessité de le rééditer tous les 6 mois sur une vente longue
Le levier qui fait vraiment baisser la facture
C'est le seul diagnostic réalisable soi-même gratuitement à partir du formulaire officiel et des arrêtés préfectoraux. Payer 40 € pour le confort du pack reste toutefois raisonnable au vu du risque d'erreur.
Sur l'ensemble du marché, regrouper les diagnostics en une seule visite fait économiser 20 à 35 %. Un pack vente complet coûte en moyenne 358 € pour un appartement T3 et 403 € pour une maison de 115 m², avec des écarts départementaux allant de 247 € à 588 €.
Les prix ont augmenté de +4,0 % sur les appartements et de +11,9 % sur les maisons en un an, sous l'effet du coût des certifications, des assurances et des déplacements.
Vérifier son devis en 4 points
- Chaque diagnostic est facturé ligne à ligne, pas en forfait opaque.
- Les frais de déplacement sont indiqués, inclus ou non.
- Le numéro de certification de l'opérateur et son assurance figurent au devis.
- Le délai de remise du rapport est écrit, ainsi que le coût des analyses éventuelles.
Prix d'un état des risques (ERP) : questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un état des risques (ERP) ?
Le état des risques (ERP) est-il moins cher dans un pack ?
Qui paie le état des risques (ERP) ?
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