Prix d'un dPE tertiaire en 2026
Prix moyen constaté : 900 €, dans une fourchette de 300 à 3 000 €. Voici la grille détaillée, ce qui fait varier la facture et le levier qui fait réellement baisser le total.
Prix relevés le 6 août 2026 — Étude Kiwidiag, avril 2026 — 2 751 prix relevés sur 96 départements
- Prix moyen
- 900 €
- Fourchette constatée
- 300 à 3000 €
- Durée d'intervention
- Une demi-journée à plusieurs jours
- Validité
- 10 ans
- COFRAC Diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité
- 24 h Devis reçus sous 24 h ouvrées
- 0 € Comparaison gratuite et sans engagement
- 34 fiches Réglementation vérifiée le 6 août 2026
- 60 villes Couverture France entière
Grille de prix détaillée
| Cas de figure | Prix constaté | Remarque |
|---|---|---|
| Local commercial jusqu'à 200 m² | 300 à 600 € | — |
| Bureaux de 200 à 1 000 m² | 600 à 1 400 € | — |
| Plus de 1 000 m² | 1 400 à 3 000 € | — |
| Accompagnement OPERAT (décret tertiaire) | 800 à 2 500 € par an | — |
Prix TTC constatés en 2026 auprès de réseaux nationaux et de diagnostiqueurs indépendants. Les tarifs des diagnostics ne sont pas réglementés.
Ce qui fait varier le prix
- La surface et le nombre de zones thermiques
- La méthode applicable : conventionnelle ou sur factures
- La disponibilité de trois années d'historique de consommation
- La complexité des équipements CVC
Le levier qui fait vraiment baisser la facture
Récupérez les factures d'énergie des trois dernières années avant l'intervention : sans elles, la méthode sur factures est impossible et le diagnostiqueur facture des relevés supplémentaires.
Sur l'ensemble du marché, regrouper les diagnostics en une seule visite fait économiser 20 à 35 %. Un pack vente complet coûte en moyenne 358 € pour un appartement T3 et 403 € pour une maison de 115 m², avec des écarts départementaux allant de 247 € à 588 €.
Les prix ont augmenté de +4,0 % sur les appartements et de +11,9 % sur les maisons en un an, sous l'effet du coût des certifications, des assurances et des déplacements.
Vérifier son devis en 4 points
- Chaque diagnostic est facturé ligne à ligne, pas en forfait opaque.
- Les frais de déplacement sont indiqués, inclus ou non.
- Le numéro de certification de l'opérateur et son assurance figurent au devis.
- Le délai de remise du rapport est écrit, ainsi que le coût des analyses éventuelles.
Prix d'un dPE tertiaire : questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un dPE tertiaire ?
Le dPE tertiaire est-il moins cher dans un pack ?
Qui paie le dPE tertiaire ?
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